Hyatt, Marriott e Iberostar se interesan por el Palacio de Congresos de Palma

La nueva licitación del Palacio de Congresos de Palma y el hotel que lleva anexo ha despertado el interés de un buen número de cadenas hoteleras nacionales y también internacionales. Según ha podido saber preferente.com, entre las que se han pedido información sobre el nuevo concurso se encuentran Hyatt, Marriott, Iberostar y Meliá, que ya en el 2012 presentó una oferta por el complejo congresual.

Estas cadenas no son las únicas que se han puesto en contacto con la Sociedad Palacio de Congresos para conocer con detalle los requisitos de la nueva adjudicación y los plazos previstos para presentar oferta. También se han interesado por el proceso Barceló Hotels y NH Hotel Group.

El nuevo concurso ofrece más atractivos a los posibles candidatos a gestionar esta infraestructura, pues no se contempla únicamente la compra del Palacio y el hotel sino el alquiler con y sin opción a compra. Además, la situación económica actual es mucho más favorable que la de 2012, año del anterior concurso que quedó desierto.

En el caso de la compra del hotel, el precio establecido es el mismo que en la anterior licitación, un mínimo de 40,5 millones de euros, a lo que habría que añadir el alquiler del Palacio por 350.000 euros anuales más un 5% de la facturación con una concesión inicial de 20 años.

La segunda opción plantea el alquiler con opción a compra. El licitador tiene cinco años para ejecutar la adquisición y en caso de no hacerlo pagarán 1,5 millones de alquiler más el 5% de la facturación total y tendrá que hacer frente a una penalización del 2% de la renta fija cada año.

Se da por hecho que ninguna de las cadenas interesadas, ni las de ámbito internacional ni las españolas, quieren comprar el hotel del Palacio de Congresos sino que se decantarán por la opción de alquiler.

El último candidato conocido a hacerse con la gestión del complejo congresual palmesano fue Hilton quien de la mano de European Invest Holding Group presentó una oferta a mediados de 2013 que fue rechazada tras detectarse deficiencias en la documentación que la hotelera no pudo subsanar a tiempo.