Barcelona, con los precios hoteleros más altos por el congreso de móviles

Los datos del último informe HotStats, elaborados por la consultora Magma TRI Hospitality Consulting, revelan una situación general de estabilización de los niveles de ocupación y los precios de los hoteles en las principales ciudades españolas. Pero hay diferencias entre destinos y, mientras Barcelona y Sevilla han tenido un inicio de año muy positivo, a urbes como Madrid, Palma y Valencia “les cuesta más arrancar”, dice Bruno Hallé, socio-director de la consultora.

El estudio contempla las cifras del pasado mes de febrero. En ese período está incluida la celebración del Mobile World Congress en la Ciudad Condal, un evento que, para Magma, está detrás del aumento de precios en los hoteles barceloneses hasta los 112 euros en los establecimientos de cuatro estrellas y alrededor de 216 euros para los de cinco estrellas. En el mismo mes, las tarifas en Madrid rondaron los 86 euros de media en los hoteles de cuatro estrellas y los 168 euros en los de máxima categoría.

Barcelona, en el podio en ocupación y beneficio bruto

En cuanto a la ocupación, Madrid y Barcelona siguen a la cabeza, aunque la ciudad catalana es líder, con un 66% de habitaciones vendidas en febrero en el segmento de cuatro estrellas, frente a un 63% en la capital española. En cambio, en los cinco estrellas hay casi un empate: 60% para Madrid y 59’9% para Barcelona. Donde hay más diferencia entre ambos destinos es en el indicador GOP PAR, el beneficio bruto operacional, donde Barcelona se lleva la palma: 38’79 euros por habitación de cuatro estrellas y 64’8 euros en el segmento de lujo, frente a los 18’6 y 21’31 euros de las estancias de cuatro y cinco estrellas de Madrid, respectivamente.

Solo Barcelona y Sevilla han cerrado febrero con un aumento del GOP PAR respecto a enero de 2012. Valencia ha perdido un 18’9%, Palma un 30% y Madrid entre un 3’2% en la categoría de cuatro estrellas y un 8’2% en los cinco estrellas. Por el contrario, el aumento se ha cifrado en Barcelona en un 38% para los cuatro estrellas y un 16’4% para los cinco estrellas, pero ha quedado lejos del espectacular incremento del 375% de los hoteles sevillanos en el último mes analizado, que asciende hasta un 1.717% acumulado y un 81% interanual.

Palma y Sevilla

Sin duda, Sevilla despunta en los cuadros de balance de febrero de este año. “Ha apostado por una política de precios al alza, lo que le ha permitido tener mayor beneficio”, señalan desde la consultora. La capital andaluza ha registrado resultados positivos en todos sus indicadores, e incluso ha remontado las pérdidas de 3’58 euros por habitación de febrero de 2011, transformándolas en unas ganancias de 9’87 euros este año.

Palma de Mallorca también ha destacado en el HotStats de febrero de 2012 por haber logrado el mayor crecimiento en su precio medio: un 10’3%, situándolo en 124’9 euros. Respecto al impacto positivo en precio medio, le siguió Sevilla, con un alza del 9% y una tarifa media de 49’5 euros.

El RevPAR también presenta cifras dispares según las ciudades y segmentos analizados. Así, mientras los cinco estrellas de Madrid y Barcelona alcanzaron niveles de 101 y 129 para este indicador el pasado mes de febrero y los cuatro estrellas lograron un RevPAR medio de 54 en Madrid y de 74 en Barcelona, otros destinos como Palma, Valencia y Sevilla tuvieron que conformarse con niveles de 36, 40 y 42, respectivamente.