Un inversor libanés ofrece 40 millones por el Hilton de Valencia

Valencia. 11/10/11.- El fondo de inversión Continental Property Investment (CPI) ha presentado una oferta en firme para adquirir el hotel Hilton de Valencia por una cantidad cercana a los 40 millones de euros, y un acuerdo con la cadena Barceló para gestionar el establecimiento de 5 estrellas de la Avenida de las Cortes Valencianas.

Según recoge el diario Las Provincias, el próximo martes está previsto que se reúnan en Madrid los representantes del fondo de inversión, de la cadena Barceló, los administradores concursales, los propietarios del inmueble y directivos del Banco Eurohypo, principal acreedor del concurso de acreedores, para cerrar los detalles del acuerdo.

El cabeza visible de este fondo de inversión afincado en el Reino Unido es el libanés Boutros El-Khouri, quien en un principio negoció con la propia cadena Hilton para que permaneciera al frente de la gestión del establecimiento. Las conversaciones no fructificaron y se selló la alianza con la cadena Barceló, empresa que en su día ya mostró públicamente su interés en gestionar el emblemático hotel valenciano.

Sin embargo, la operación que pondría punto y final al procedimiento concursal no podrá hacerse efectiva hasta que los propietarios del edificio, Hotel Palacio de Congresos S.L., del empresario hindú Lal Baghwandas Sirwani, resuelva en los juzgados las diferencias que mantiene con Hilton of Spain. La filial de la multinacional en España defiende que tiene derecho a continuar con el contrato de explotación, que vence en 2027, mientras que Hotel Palacio de Congresos y los administradores concursales consideran que el cierre del hotel, hace más de un año, implica la resolución automática del contrato.

Precisamente ayer se celebró en el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Valencia la vista para resolver este litigio, y hasta que el juez no emita el fallo, la venta del inmueble, prácticamente apalabrada, no podrá llevarse a cabo. Hilton of Spain reclama algo más de cuatro millones de euros por la resolución del contrato de explotación y los honorarios pendientes de pago.

Otra sentencia, del pasado mes de octubre, en este caso de la Audiencia Provincial de Valencia, ya dio la razón a Hilton of Spain en su demanda para incorporar los créditos que mantenía con Hotel Palacio de Congresos S.L. como ordinarios y con derecho a cobro preferente.

La operación de compra-venta del hotel fue encargada hace meses a la consultora Crhistie's por el principal acreedor de Hotel Palacio de Congresos, el banco alemán Eurohypo, al que le adeudan unos 68 millones de euros por dos hipotecas fallidas.

De acuerdo con el diario Las Provincias, Barceló operaría el hotel en forma de alquiler variable por un importe de 1,5 millones de euros.