Los propietarios dejan sus pisos de Airbnb en manos de gestores

El investigador y sociólogo Javier Gil avisa que el decrecimiento de propietarios particulares de Airbnb en 2017 fue sustituido por gestores o propietarios profesionales con más recursos para hacer frente a las dificultades legales, según informa este domingo El  País.

Acorde con el estudio del sociólogo, el 45% de las ofertas disponibles en Airbnb en Madrid representan a usuarios con una única vivienda. Sin embargo, el 55% restante procede de usuarios dueños de dos o más pisos, hecho que demuestra, además, que los multipropietarios crecen a un ritmo vertiginoso. ‘’Las autoridades no pueden fomentar la sustitución de vivienda residencial por otra de uso turístico. Si Airbnb se limitara a las personas que alquilan su residencia habitual, el impacto negativo sería mucho menor’’, añade Javier Gil (Airbnb permitirá el pago fraccionado de sus reservas).

Asimismo empresas españolas como Friendly Rentals gestionan el mercado del alquiler turístico defendiendo un modelo que regule los apartamentos turísticos pero que, al mismo tiempo, permita el crecimiento sostenible. ‘’El turismo no debe beneficiar solo a los hoteleros, sino también a las familias que quieren rentabilizar la inversión que hicieron en una vivienda’’ argumenta Carlos Molinet, director de marketing de Friendly Rentals.

Por otro lado, los municipios han impuesto normativas para aligerar la carga de alquiler turístico ilegal, como es el caso de las Baleares; Barcelona, que ha optado por un sistema de licencias, y Madrid, que obligará a los propietarios que quieran arrendar sus pisos más de 90 días al año a obtener una licencia hotelera (La reforma de la ley turística balear pondrá fin a los negocios desregulados).