El franquiciado de hoteles de alto standing se incrementará un 50 por ciento en los próximos cinco años en Europa, según refleja el último informe elaborado por CBRE que achaca este cambio de tendencia al “creciente deseo de los propietarios de mantener el control operacional y maximizar retornos”.
En España, los contratos de franquicia también van ganando terreno hasta el punto de que, según Miguel Casas, director de CBRE Hotels España, “ya representan la principal vía de expansión de las cadenas internacionales en nuestro país”. El año pasado alrededor del 8% de los nuevos contratos de explotación fueron en régimen de franquicia.
“El mayor conocimiento de este formato por parte de propietarios y gestores nacionales independientes hace que esté siendo utilizado de manera más frecuente en estrategias de creación de valor inmobiliario hotelero”, añade Casas.
Por su parte, Owen Pritchard, director de Desarrollo de CBRE Hotels EMEA asegura que “vamos a ver cada vez más compañías hoteleras ofrecer franquicias de sus marcas cuatro estrellas, al tiempo que desarrollan sus marcas de servicios limitados. Las franquicias hoteleras en Europa en los últimos dos años han supuesto cerca del 57% del total de aperturas, mientras para los proyectos que están en proceso este porcentaje incrementa hasta el 61%, incluyendo conversiones” asegura.
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