Vecinos de medio país se quejan de que las viviendas dedicadas a alquileres turísticos encarecen los precios y complican la situación de los alquileres ordinarios para residentes. Si ya conocemos la situación desproporcionadamente grave de la isla de Ibiza, donde todo se alquila a precios exorbitantes, este fin de semana el diario Levante, de Valencia, contó el problema de la ciudad del Turia donde con motivo de las Fallas, prácticamente no quedan pisos en alquiler para los vecinos de la ciudad.
En cierta medida, todo es lógico, porque según un estudio de los hoteleros de Valencia, destinar un piso a uso turístico es un 66 por ciento más rentable que el alquiler convencional, sin tener en cuenta, además, que los turistas no suelen generar problemas ni con impagos ni con prolongaciones indeseadas de las estancias. En estos días, en Valencia, una cama en casa compartida, según la prensa, es de 127 euros la noche, inalcanzable por la nómina de cualquier trabajador.
Mientras en Cádiz hay esperanzas de que el ayuntamiento controlado por Podemos puede terminar por inspeccionar y sancionar las viviendas que ilegalmente se alquilan a los turistas, en Granada, otra ciudad con gran demanda de alojamientos, el diario Granada Hoy explica que la presión turística está encareciendo los alquileres normales.
El periódico publica diversas entrevistas en las que se demuestra que los vecinos cada vez tienen más problemas para alquilar, debido a que los propietarios prefieren cobrar más dedicando sus vivienda al turismo. También en Granada, según recoge el periódico, los hoteleros protestan contra la regulación que califican de “muy laxa” de los apartamentos.
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Ya estamos otra vez haciendo publicidad gratuita a nuestros amigos hoteleros-cortijeros. Señores, que estamos en un país libre y en el siglo XXI. Los propietarios deciden alquilar sus casas porque les da la real gana. El único problema es que deben pagar impuestos por esa actividad, como los que alquilan durante un año. Por lo demás, mala suerte para los hoteleros. Y por favor, a ver si sacan algún estudio serio que vincule la subida del alquiler a largo plazo con la entrada de airbnb.
Por cierto, este tipo de alquiler puntual para fiestas (como la Semana Santa en Sevilla) es de toooooda la vida. Pero ahora es más fácil.
señor periodista:
No tienen ustedes vergüenza. hay estudios profesionales independientes que demuestran que no influye el alquiler turístico en la falta de vivienda para arrendamientos urbanos.
pero claro, ustedes haciendo honor a aquello de contrastar fuentes y ver los dos puntos de vista para luego escribir un artículo e INFORMAR, con veracidad, etc etc.
solo hablan con los hoteleros y generan noticias con lo que ellos les dicen.
Señores esto es un anuncio encubierto y no un artículo.
Cada vez son mas un panfleto de los hoteleros y no una revista profesional de información acerca de temas de turismo.
Un cordial saludo
Le veo muy defensor D. Antonio Pérez de esa postura, lo cual me indica que probablemente usted es uno de esos arrendadores fraudulentos. La situación no es igual que un arrendamiento de largo plazo y usted lo sabe, no voy a contarle aquí la inseguridad que provoca a los vecinos la entrega de llaves de un portal de modo incontrolado y masivo, el uso de los medios de la casa por extraños a la misma, los ruidos y usos horarios de este tipo de clientes.... NO, no basta con que tributen oiga; si un hotel tiene que tener sistema anti-incendios y salida de emergencia y tantos otros requisitos... si una vivienda privada no lo puede tener, no debería ser apta para su uso, o eso, o nos cargamos todas las exigencias a los hoteleros; si además tenemos en cuenta que la vivienda al estar regulada pasaría a ser un servicio que no se presta "solo", su mantenimiento debería necesariamente llevar asociado al menos una persona en plantilla del mismo modo que no se sostiene una pequeña empresa que pueda comercializar o hacer cualquier actividad sin al menos una persona de alta, porque ¿si en estas viviendas la limpieza y el acondicionamiento no lo hacen los inquilinos y existe alguien que entrega llaves y revisa, ¿eso no es trabajar?...entonces vamos todos a hablar el mismo idioma...todo lo que se mueve en ese sentido es mas interesante que el alquiler residencial por una única razón, TODO ES DINERO NEGRO, y eso, no podemos estar de acuerdo nadie en ampararlo. Para su información, no soy hotelero, hablo en nombre de FETAVE y defendemos los intereses de las Agencias de Viajes, pero ante todo, defendemos la legalidad y cohesión de un sistema de igualdad de derechos y DEBERES, no como otros.
"los turistas no suelen generar problemas ni con impagos ni con prolongaciones indeseadas de las estancias." dice el artículo. Claro, a los propietarios no les suelen generar problemas, sino beneficios. Los problemas los generan a los vecinos, que tienen que aguantar día tras día, juergas y fiestas en los pisos alquilados a gente con ganas de divertirse. El alquiler turístico es ideal para un país como España, donde la picaresca, la evasión de impuestos, el evitar el pago del IVA, etc, es la norma. Van a acabar enviando a los abuelos a las residencias de ancianos para poder alquilar sus viviendas a los guiris. Las viviendas tienen carácter residencial. Para diversión y juergas están los hoteles y los resorts. NO A LOS ALQUILERES VACACIONALES.
Hay sobrados estudios que demuestran que esa afirmación es falsa. No hace más que lavarle la cara a los políticos que están groseramente lejos de cumplir la cuota de Vivienda Social que deberían de tener en las principales urbes y de paso alimentáis el discurso malintencionado de los hoteleros. ¿por qué no habláis de que el 60% y hasta el 70% de la oferta hotelera llega estar en los cascos antigüos?...eso si que expulsa a los vecinos!
Española es un clamor contra la falta de vivienda de alquiler, exigen el derecho constitucional a la vivienda, que es el Gobierno que torne la obligació de ofrecer, no los particulars. Cómo se nota que el lobby hotelero paga, però los que tenemos voto y no tenemos trabajo, tenemos derecho a ganarnos la vida. Ah! I a exigir que los hoteles paguen los mismos impuestos que pagamos por el alquiler y que los paguen aquí, no en paraisos fiscalies.
Hay mucho desconocimiento en la gente que comenta sobre estos temas... Al final todo el pueblo se ha creído que todos los turistas son borrachos y hacen ruido. Nada más lejos de la realidad.
Caso que conozco: alquiler de familias principalmente que únicamente vienen al piso a dormir. Un perfil de gente majísimo que están todo el día paseando y conociendo la ciudad. ¿de verdad alguien se piensa esto es mal turismo?
Este tipo de visitantes, se dejan dinero en el piso lógicamente, pero también en restaurantes, regalos, taxis, atracciones turísticas...
Es realmente patético cómo la gente llega a estar intoxicada, que atención: le hace el caldo gordo y beneficia a los hoteleros! a los peces gordos! a las multinacionales!!! Que son los únicos que están subiendo precios de los hoteles (un 10% anual!). Ya les va bien que todos protestemos por los apartamentos, al final los beneficiados son los privilegiados de siempre, los hoteleros y grandes grupos de poder...
En vez de favorecer el consumo colaborativo, que el dinero se quede en el ciudadano que produce, que alquila su piso, su habitación y ofrece un servicio personalizado de calidad, dando una magnífica imagen al que viene de fuera (os invito a mirar las reviews de estos pisos y veréis si quedan contentos).
Desde luego así nos va... Cuando por fin el sector turístico se puede democratizar y sacar rendimiento, nos ponemos a tirarnos piedras sobre nosotros mismos.
¿Que hay turismo de borrachera? Por supuesto que lo hay. Ése que lo prohiban, que le quiten la licencia, fuera del sistema.. Pero las familias que alquilan su casa o una parte de ella para sacarse un dinerillo... ¿tan malos son? no todo es lo mismo
Algunos datos:
- 2 / 3 partes de propietarios de apartamentos turísticos son personas que tienen 1 piso o habitaciones... Desmontada la mentira de grandes grupos inversores
- Cada visitante se gasta unos 400 EUR por persona. Si quitamos el coste del apartamento, quedarían unos 300 EUR por persona que se quedan en la ciudad!!!! para el beneficio del pueblo, de los comercios locales y en general de quien inteligentemente pueda ofrecerles un servicio que quieren.
- Gracias al turismo, en Barcelona, se han limpiado y saneado barrios que hace unos 15 años eran peligrosos, llenos de prostitución, drogas...
- Molesta más un despacho de abogados / gestoría ubicada en un edificio que un piso turístico en el que el 99% de la gente solo lo utiliza para descansar. Un despacho de abogados es infinítamente molesto, trasiego de gente, llamando al timbre todo el día...
El turismo NO es malo en sí mismo...
O acaso creéis que los "malos" turistas que hacen follón y se mean en la calle, ¿no duermen en hoteles?
Nooo, sólo son de los pisos turísticos, que esos son el demonio, los hoteles no...
Por favor...
Los apartamentos turísticos legales o ilegales son totalmente inocuas como lo son un despacho de abogados o una consulta médica. Con la diferencia que los inquilinos pasan dos veces con maletas (cuando llegan y cuando se van) y el resto se comportan como cualquier otro vecino, en el caso de una consulta médica el trasiego es mucho más intenso. Por otro lado, recordemos que los apartamentos son ilegales por una normativa absurda contra una actividad totalmente legítima y cualquier propietario quisiera legalizar. A nivel de impuestos, está claro que es una obligación de cualquier actividad económica, declarar los impuestos correspondientes, y en ésta, como en otras actividades, habrá quien cumpla y quien no cumpla...en cualquier caso, no vendrá determinada por la actividad en si, si no por las personas que la llevan a cabo. Por último, no nos dejemos engañar con la subida de precio de los alquileres......la oferta de alquiler vacacional representa menos del 1% del parque de viviendas de la ciudad de Barcelona...cuántos pisos vacíos hay en manos de los bancos (que hemos rescatado todos los ciudadanos) esperando a que los precios vuelvan a subir? Cuántos pisos vacíos hay porque sus propietarios no tienen la seguridad legal para ponerlos en el mercado?? Un poquito de seriedad......