Viviendas inaccesibles, atascos y empobrecimiento han sobresalido como la terna principal de grandes problemas denunciados por las famosas protestas en Canarias del pasado 20 de abril contra "el modelo turístico". Una buena parte del sector conoce bien que esos tres males se han disparado en la última década, a raíz del auge descontrolado de Airbnb, aunque sorprendentemente, ni manifestantes, ni tampoco los periodistas que se han sumado a estas reivindicaciones, han encabezado sus quejas señalando al alquiler vacacional (Canarias: protestas multitudinarias contra el turismo de masas).
El rechazo a los pisos turísticos ha sido mencionado, aunque muy de puntillas tanto en pancartas aisladas como muy en el interior de los artículos de prensa. Por lo tanto, ha llamado la atención este miedo a apuntar directamente al mayor causante de los importantes problemas que en los tiempos recientes viene afligiendo el turismo a los residentes (Canarias: el desmadre del alquiler vacacional, en cifras).
Los grandes responsables de impulsar este "modelo turístico" --tan usado como eufemismo para evitar que se destaque al alquiler vacacional-- han sido las autoridades que vieron con el auge de Airbnb una "democratización" de la industria líder que quitaba el monopolio a los siempre repudiados hoteleros.
Este rechazo político al empresario tradicional de alojamiento reglado se antepuso a calibrar el desorden que supondría hacer la vista gorda con meter sin control a turistas en zonas que los planes urbanísticos delimitan como residenciales, industriales o rústicas, contraviniendo la organización gradual que durante décadas permitió absorber la masa creciente de visitantes de un modo proporcional al establecimiento de infraestructuras y recursos.
Primar el daño al hotelero frente a los evidentes daños que atraería el fomento de los pisos turísticos tuvo como consecuencia que la oferta de viviendas del mercado residencial sufriera un notable trasvase al turístico, con su implícita subida de precios. Del mismo modo, el encogimiento del viajero que compraba sus vacaciones mediante un turoperador trajo consigo menos proporción de autobuses y más en transporte individualizado, en coche del alquiler, con el fruto del colapso en las carreteras. Y la menor contribución fiscal del alquiler vacacional, así como su menor generación de empleo frente al establecimiento clásico, ha influido en la pérdida de renta de los locales.
Así, el sospechoso recelo a poner en la mira al gran causante del malestar social parece que tiene una de sus razones en el miedo a que, con tal de no alinearse con el siempre malvado hotelero, vuelva a repetirse no apuntar clara y directamente al principal culpable de que el turismo genere más molestias hoy que hasta hace una década. Y con ello, las soluciones paulatinas se hacen más difíciles.
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No es miedo... Muchos canarios, propietarios de viviendas se han visto solucionado la problemática de morosos con lps aluileres de larga duración, permitiendo que tengamos unos ingresos con los que por ejemplo hemos podido pagar la educación de nuestros hijos. También en los barrios las VV le han dado vida a esos pequeños comercios de barrios. Las VV permiten un turismo más sostenible sin tener que aguntar esa masificación que SI hacen los hoteles, que de golpe traen cientos de turistas cada dia. Los hoteles contaminan, precarizan a los empleados y son los que están masificando y se quedan con todo el pastel de los canarios ...
Por un tirismo sostenible ¡ya!
Totalmente de acuerdo 😃
Se nota que detentas apartamento turístico causante del desorden denunciado.
Las Vv la zonas turísticas ..me parecen bien q tengas tu piso y vivan de Vv...pero lo q puede ser es q tengamos los barrios invadidos y los alquileres algo imposible.Tambien entiendo propietarios q el GOBIERNO los deja con el trasero al aire ,sin LEY con estos OCUPAS.... q les alquilan y no pagan...estos ocupas de hoy en día la mayoría es golfería, no todos ojo q si hay necesidad !! El futuro nuestro hijos ,y se nuestra ISLA lo veo feo.
Se nota que tú no sales de tu casa y por lo tanto no contribuyes a este desorden en otras zonas del pais o del Mundo, vaya
El desorden lo crearon Podemos y Podemas con el beneplácito del PSOE con una legislación que protege al delincuente y que pretende que las propiedades privadas hagan de recursos gratuitos para los servicios sociales. Cambia la ley, protege al propietario y entre los que no se atreven ahora a alquilar y el retorno de los vacacionales al largo plazo veras como se arregla. Votáis a quien empobrece y enrasa a todos ...por abajo, pues os toca cambiar el voto o seguir así, o peor.
El hotelero no le quita la vivienda a nadie. Paquito, tu visión de turismo sostenible es, en parte, equivocada porque por culpa de gran parte de las VV nos están metiendo a los turistas en lugares dónde nosotros, los residentes vivíamos. Salvo para uso por parte de profesionales, la VV es la gallina de los huevos de oro que está haciendo que se lucre una buena parte de nuestro propio pueblo. Debería regularse este tipo de viviendas y limitarla exclusivamente a profesionales del sector
Entiendo la problematica del alquiler a largo plazo para el que renta. Yo alquilo vivienda. Pero lo que también es una realidad es la problemática de quien alquila a largo plazo. Siempre con miedo a perder el sustento y no tener quien ayude. Y pasar años para recuperar la propiedad y recibirla dañada hasta los simientos. Es más rentable y seguro alquilar a los turistas. Pero eso es culpa de leyes normativas impuestas por el gobierno para librarse de problemas.
Los profesionales del sector son los que se pueden permitir, hacer edificios completos como viviendas vacacionales. A ver si se dan cuenta que mucha gente como yo, hemos tenido que dejar de alquilar nuestras viviendas a paisanos, por impagos y okupas.
El verdadero cáncer en España es la ley de vivienda..
¿qué problema hay si se comparte espacio? ¿no son personas? menuda idiotez. Además las VV dan vida a los comercios de los barrios. Los hoteles infectan y se quedan con todo el pastel turístco y en su mayoría no son canarios -- los hoteleros-- El problema es la avaricia de los hoteleros y de los tontos que se creen lo que dicen que la problemática son las VV, y encima dices que solo ellos podrían lucrarse de las VV... Estas bonito ...
Y por ello los canarios residentes nos vemos obligados a pagar alquileres de 1200€ mensuales porque solo hay VV.
Te vez obligado a pagar alquileres de 1200, por qué el propietario antes pagas 500 euros de letra y ahora paga 800. Por qué desde el 2009 no se construye vivienda de protección oficial, no de ningún otro tipo.
Por qué han seguido viendo gente de fuera a trabajar en los hoteles en puesto que los canarios no queremos, y como decía Celia Cruz "No Hay cama para tanta gente"
Lucas, yo no debo solucionarte el problema con mi vivienda
Lucas, yo no debo solucionarte el problema con mi vivienda. Sube el euribor y todos los alimentos y tú le sigues el cuento a los hoteleros que la culpa de la subida es de la VV,,
Aquí un ejemplo de la problemática actual. Regula pero regula lo tuyo. Lo mío es mi cortijo sin impuestos y no se toca. En fin, Es la Españita que queremos.
Cosas del socialismo.
Vaya simplón
¿Quién estuvo allí en las manifestaciones y dice que no se protestó contra el alquiler vacacional sin licencia, desbocado y sin control?
Porque creo que lo que dice el artículo no viene siendo muy cierto...
La vivienda vacacional no es mala para los canarios siempre que el propietario sea un canario. Lo que pasa hoy en día es que muchos jubilados europeos compran una vivienda en Canarias para pasar 1-2 meses y el resto del año la explotan de alquiler vacacional, este es el verdadero problema. La VV es la única manera que tenemos los canarios de lucrarnos del turismo los que no nos dedicamos a la hostelería. Con los bajos salarios que tenemos en Canarias, es una estupenda manera de poder amortizar una vivienda sino sería prácticamente comprar una.
La VV es el verdadero motor económico de los barrios, donde los turistas gastan en los pequeños comercios locales. En cambio, sí el turista va a los típicos todo incluido y se quedan en el hotel, los únicos beneficiados son los turoperadores y las grandes cadenas hoteleras. HABRÁN LOS OJOS y piensen de verdad a que se debe esta propaganda y a quien beneficia.
El problema es que los propios canarios que practican esa filosofía, están privando de que sus hijos puedan comprar una casa sin hipotecarse de por vida, y eso si pueden.
El problema del turismo es también la vivienda, y en este ámbito, los hoteles no tienen absolutamente nada que ver.
Son todos los canarios cortoplacistas que se les llena la boca diciendo lo mucho que aman a la isla y están literalmente jodiendo el futuro de los canarios que no tienen la suerte que les sobre casas para ponerlas de VV para el alemán de turno.
No te creas mejor que el empresario hotelero que dice que sin ellos a ver de que vamos a vivir sino de vender plátanos.
Estás de coña? Los canarios que se benefician de las VV no sufren de esos salarios bajos. Sea extranjero o no, el alquiler vacacional es una ruina que solo nos trae a un montón de gente que solo tensiona los recursos y no compra porque lo traen todo. Es turismo basura del que se están lucrando unos pocos. Pero oye, el chollo se acabará pronto.
El turista que viene a VV consume en bares, supermercados, y pequeños negocios.. No es el que trae jet2, tui... Qué consume todo incluido, y no sale del hotel ese si que viene con todo comprado por 4 euros..
Seguro de que si los propietarios son canarios no hay problema? Cuando hace casi 3 años lo del cumbre vieja alquilaban a precio inasumible a los que perdieron su casa. El dinero no tiene nacionalidad ni patria. Todos somos algo mimos,nos movemos por el dinero.
Estás seguro? Pregúntale a los que perdieron su casa por el volcán? A que precio se la alquilaban?
Correcto, si el propietario está encima de su VV, no hay problema ninguno con los clientes... Si ven desidia y aparece un agente inmobiliario que va a cumplir su simple labor o se dejan las llaves en un cajetin, todo cambia ... el cliente no percibe control y hace lo que le place.
Pide una fianza y ponle las normas claras de que si no se comporta lo pones en la calle de inmediato y verás que cambio hay.
El problema es que los propietarios están desprotegidos, este gobierno está a favor de los ocupas, asesinos y delincuentes
La propiedad es privada
Que hagan más casas sociales pero eso es dinero que no pueden robar
A ver si no decimos estupideces, que se le ve .por donde vota. Además, el gobierno no está a favor de los ocupas, asesinos ni delincuentes. Y eso no tiene nada que ver con el tema, señora.
Cuando se metan en tu casa y no quieran salir al no ser que le pagues, entederas lo que dice la señora... A ver quién dice estupideces.
Los ocupas al final son familias que no pueden soportar pagar 1000€ cobrando 1000€. No son delincuentes ni asesinos
Los pisos de air be and be traen en turismo pobre no gastan nada y llevan las mochilas llenas de panes y bebidas alcoholicas y tampoco generan empleo y eso si llenan las calles de coches aparcados y en enclaves de la poca naturaleza k nos queda.algunos vie en a dormr.ir al monte de ifara como.me han dicho ellos
Tonterías. Tengo un piso vv y gastan un montón en restaurantes y tiendas.. vayas tonterías sobre tonterías contais
Creo q todo se ha desbordado, demasiada inversión extranjera en todas las patas del sector... exprimiran mientras sea rentable.
Y siempre en la creencia de q es nuestra única posibilidad industrial, penoso.
En Palma de Mallorca, esta prohibido el alquiler turístico en pusos. Y los problemas para encontrar vivienda de alquiler son altos.
DONDE ESTA EL PROBLEMA?
EN LOS HOTELES?....
LA MITAD DE HOTELES DEBERÍAN ADAPTAR-SE A VIVIENDAS.
SOLUCIÓN : Reconversión del 50% de hoteles, en apartamentos para residentes.
Es tan fácil como decir que, si en Canarias no se regula la VV, habrá un estallido que nos afectará a todos. Hay 50 mil VV, algo absurdo para unas islas.
Sindicalistas de Base lleva denunciando desde hace ya diez años lo que iba a ocurrir y en cada entrevista en los medios de comunicación lo recordamos y reiteramos ... 220.000 plazas turísticas en alquiler vacacional, el 37% del total en Canarias ha llevado a los/as trabajadores/as a la imposibilidad de acceder a una vivienda de alquiler en los municipios turísticos con unos precios inasumibles
Deberías estudiar más los números y no fiarte de lo que te cuentan tus amigos de ashotel. El crecimiento exponencial de la vivienda vacacional ha comenzado con la entrada en vigor de la nueva ley de vivienda y la subida de los tipos de interés. Pero entiendo que vayas en contra de la vivienda vacacional, ashotel te mantiene donde estás.
Bueno señores lo que faltaba es que uno pierda la libertad de hacer lo que quiera con su propiedad, luego el que quiere alquilar la propiedad larga temporada se tropieza con una ley que no protege al propietario ya que se puede quedar un inquilino varios años sin pagar y encima de recochineo te destroza la propiedad, yo no pondría en alquiler ninguna propiedad
Bueno señores lo que faltaba es que uno pierda la libertad de hacer lo que quiera con su propiedad, luego el que quiere alquilar la propiedad larga temporada se tropieza con una ley que no protege al propietario ya que se puede quedar un inquilino varios años sin pagar y encima de recochineo te destroza la propiedad, yo no pondría en alquiler ninguna propiedad
Que conveniente siempre desviar la atención y culpar al pueblo de la mala gestión del gobierno claro que hay un descontrol de la vivienda vacacional ( que en parte son propietarios canarios y otra gran parte extranjeros) pero quien concede las licencias VV ( y a sujeta a responsabilidad de quien la solicita?) quien acepta las compra y ventas de miles de viviendas compradas por inversores extranjeros que vinieron a lucrarse de ese descontrol ?? No creo que un ciudadano de pie pueda evitar ese tipo de actividades ese control lo tiene el gobierno porque en Airbnb hay alojamiento desde 30€ hasta 10mil y 15mil la noche y dudo mucho que esos altos precios los pongan canarios son extranjeros con un muy alto capital de inversión que han venido a invertir y las autoridades no han hecho un pared a decirles a esos inversores que no pueden hacer esa actividad en la isla porque afecta al modelo de turismo que se quiere o si ???
Señor desde Garachico a Buenavista tenemos 300 pisos de protección oficial a medias de terminar,en las canteras está roscada 200 viviendas de protección oficial y el 80 por ciento están vacías,no me venga con cuentos q el alquiler vacacional tiene la culpa,la culpa es del gobierno carajo
En mi caso somos cuatro, una familia con 2 niños de 8 y 10 años, cuando viajo prefiero una VV a un hotel, me gusta sentirme como en casa y tener un salon donde juntarnos a ver una peli en familia, una cocina para preparar nuestros desayunos y cenas, irnos de ruta por el destino que estemos y comer en algun restaurante tipico. No me gusta sentirme como ganado en un hotel con desayuno programado, almuerzo programado, ruta programada y cena programada y de vuelta a casa. Creo que la manera de viajar de una VV o un intercambio de casa estilo Homeexchange es mas autentica que la de un hotel de todo incluido y vuelta a tu pais. Entiendo que hay personas que prefieren el hotel, no hacer nada, tener todo incluido y que los lleven y los traigan y vuelta a su pais y otras como yo y mi familia que buscamos otra cosa, creo que los dos modelos son compatibles, lo unico que no se deberia permitir es que haya personas que tenga mas de X hoteles o X VV en su poder, se deberia repartir mas el pastel y que la riqueza se reparta entre toda la poblacion del lugar, por eso creo que la VV reparte mas el pastel que el todo incluido del hotel.
Por fin, un artículo que ha dejado claro cuál es uno de los principales factores del problema de habitacional actual en las zonas turísticas de toda España y parte de Europa. La mal llamada "democratización" del turismo con la plaga de pisos turísticos que han destruido el tejido y riqueza urbana de los barrios tradicionales con la gentrificación que estamos sufriendo en todas nuestras ciudades. No quiero imaginar en unos años el estado de los espacios urbanos sin ciudadanos que aprecien sus plazas, parques y mobiliario...
El problema no es el alquiler vacacional, es la mala gestión y el ansia individualista que han tenido todos los empresarios españoles en el turismo, si en su dia se hubiesen unido ese turismo no estaría en manos de Tour operadores fuera de España, ni compañias aereas extranjeras lo traerían.
Asi pues mirad en vuestro ombligo y dejad de llorad, haber hecho las cosas bien en su momento y todo ese dinero se quedaria aqui y no fuera.