Accor reduce deuda con la venta de siete hoteles

La mayor cadena hotelera europea por número de habitaciones, Accor, ha anunciado la venta de siete de sus hoteles en Francia comercializados bajo la marca ‘Suite Novotel’ por 77 millones de euros a un consorcio de inversores institucionales galos, con un contrato de renta variable y en régimen de 'lease back'.

Esta operación forma parte de la estrategia de la compañía para obtener liquidez y reducir su deuda neta cifrada en unos 2.200 millones de euros para 2015.

Según recoge la nota de europa press ,el contrato de arrendamiento de 'retroleasing' se realizará por 12 años, pudiendo ser renovado hasta seis veces, a petición de la cadena hotelera, y serán gestionados, a través de un fondo de inversión inmobiliaria, por 'La Française REM' y 'Atream'.

Accor continuará gestionando los hoteles en régimen de arrendamiento variable, con la renta media de un 23% de los ingresos anuales y sin ningún tipo de mínimo garantizado.

La transacción, que se llevará a cabo antes de finales de 2011, incluye un programa de renovación de los establecimientos por el valor de 8,7 millones de euros, de los cuales 4,7 millones correrán a cargo del comprador. El nuevo propietario también tendrá que hacer frente los costes de mantenimiento, de los seguros y de los impuestos.

La operación representa un total de 930 habitaciones, distribuidas entre cinco establecimientos en el área de París (Issy-les-Moulineaux, Rueil-Malmaison, Vélizy, Paris Porte de la Chapelle, Roissy Charles-de-Gaulle), Lille y Cannes.