El aumento descontrolado de las viviendas vacacionales sigue afectando sobremanera a las zonas turísticas de España. Manuel Fitas, secretario general de Sindicalistas de Base, alerta de la situación que se vive en el sur de Tenerife, donde “el coste de los alquileres amenaza con colapsar el turismo” (Drama en Canarias: sin viviendas por el auge del alquiler vacacional).
En declaraciones a Diario de Avisos, advierte que acceder a un piso donde residir se ha vuelto “imposible” por el alto precio de los mismos. Esto afecta directamente al sector turístico debido a que provoca que los empleados no puedan costearse una vivienda cerca de los establecimientos en los que trabajan.
Fitas explica que las condiciones laborales y salariales de los hoteles de Tenerife son, en líneas generales, “atractivas”. Sin embargo, afirma que los desempleados de otras islas o de la Península descartan acudir a la isla “en cuanto comprueban la imposibilidad de encontrar un hogar para sus familias”. “Se ven obligados a descartar su traslado”, lamenta.
Ashotel, la gran patronal hotelera de Canarias, denuncia que detrás de esta problemática esta la escasez de vivienda pública, la especulación de los fondos buitres y el boom del alquiler vacacional.
Sobre esta última cuestión, reclama a los ayuntamientos que actúen para que se cumpla la legislación. La organización aclara que no se opone a este modelo de negocio siempre y cuando “cumpla la misma normativa que el resto del sector y su existencia no signifique destrucción de empleo y la pérdida de identidad de nuestros pueblos y ciudades”.
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Alguien se ha preguntado porque hay tantas viviendas vacacionales y menos tradicionales, sera que las vacacionales incluso despues de haber pagado impuestos, limpiezas, mantenimiento y gestion conviene mas que de manera tradicional que a la larga se gana mas eso si, si te pagan y no te la inquiocupan, que sera sera
Viviendas tradicionales??? Jajajaa. Ole su nomenclatura, caballero. El problema es que el sentido común "tradicional" era comprarte una vivienda para vivir o disfrutar con los tuyos, en familia, con amigos. El sentido común "moderno" es YO quiero ganar dinero porque necesito dinero para consumir y aspirar a vivir de un modo inalcanzable y con consecuencias tóxicas para la sociedad. Pero como no me importa la sociedad y sólo me importa el me, mi, conmigo...pues eso.
Y cuando consiga el desahucio de mi inquilino que no paga hace 11 meses y aún estoy pendiente de juicio, otra menos que habrá. Mientras el propietario no tenga una seguridad jurídica en plazos razonables no creo que la vuelva a poner en alquiler a largo plazo.
No te preocupes, mete simpáticos turistas que te van a destrozar el piso
Efectivamente, la sobreprotección del inquilino a costa de los derechos del propietario, acaba generando el efecto contrario. Los propietarios no quieren alquilar a largo plazo porque se arriegan demasiado. Esto se acentúa si se trata de gente mas vulnerable como por ejemplo una madre soltera. Es vox populi que los propietarios piden a las agencias evitar ciertos perfiles por que los desahucios se eternizan. Flaco favor le hace la ley a estas personas que acaban saliendo perjudicadas.
El auge del alquiler vacacional ha multiplicado el turismo y ha generado mas demanda de trabajadores. Huespedes que van a restaurantes, cafeterias, alquilan coches, van de compras.... quizas sin esas viviendas vacacionales no habria tantos trabajadores buscando vivienda... en fin dificil solucion. Si los empleadores notasen falta de mano de obra tendrán que subir sueldos para que a los trabajadores les compense el empleo a pesar del coste habitacional.
En fin donde esta el equilibrio? Quien debe perder? El propietario merece ser el unico castigado ?
Comiencen por atacar la vivienda vacacional ilegal y dejen que la gente honrada que respeta la ley y paga impuestos saque rendimiento a sus propiedades
El coste del alquiler vacacional no se va a reducir porque los sueldos suban. Lo único que hará es que esos "pobres indefensos propietarios" suban aún más los precios. La avaricia es así.
La gente que paga sus impuestos también busca tener una vivienda normal y se da de bruces con la especulación salvaje y el barra libre de los propietarios. Alguno de los que escribe en este portal ha ido a interesarse por las condiciones para entrar en un piso de alquiler? Se nota que no. Si no entenderían el drama que hay detrás de conseguir un tejado.
Mientras los demas tenemos que aguantar grupos de 8 a 10 chavales que se alquilan tu AirBnB de 2 dormitorios en frente de nuestras casa, gritando, bebiendo, llevandose putas y vomitando en las zonas comunes de la urbanizacion durante 12 meses. Importante que has "ganado" 3.50€ mas el fin de año.
Pues denuncia, que seguro que es un airbnb ilegal o regular en vuestra comunidad los pisos turísticos, pero es más fácil quejarse que hacer algo.
La dueña esta deconsolada porque le han dejado su piso hecho un cristo, pero como tiene contrato con booking y no tiene idea como gestionarlo resulto que la situacion se repite. Y si llamas la policia en el sur de Tenerife (da igual si es una zona residencial) a las 2 de la mañana te dicen que van a mandar una patrulla que no aparece nunca...Entiendo que es una situacion compleja, pero tambien estoy pagando una hipoteca y involuntariamente tengo que hacerme parte de esta desgracia.
Tuve dos inquilinos, por casi un año me pagaban 80 o 100 eu al mes, por qué no tenían trabajo, con eso no me daba para pagar los gastos fijos. Como no los denuncie, para intentar que se fueran por las buenas, tuve que declarar hacienda como si hubiera recibido todo el alquiler, y por lo tanto pagar. Ahora a mirar con lupa a quien alquilas. Con el vacacional y pudiendo elegir el cliente, aunque no ganes mucho más, al menos no te dejan de pagar. Con Booking no se puede elegir, esa es la única empresa con la que puedes tener problemas.
Demagogia barata.
Mas bien problemas reales.
No es cuestión de dinero aunque el piso lo compré para complementar mi jubilación. Yo si pudiese alquilarlo por larga temporada lo preferiría pero por AirBnb me aseguro que cobro todos los meses y pago mi hipoteca sin problemas. Por supuesto he empezado el trámite para hacerlo acorde a la legislación municipal actual.
Creo que Ada Colau lo va a arreglar.
Bienvenidos al club.
lo que sobran son hoteles. eso sinque trae gente que hace subir los precios de las cosas
Sin profesionales adiós turismo. Ese es el futuro que se merecen todos estos especuladores. Que se coman la vivienda con patatas .