La Asociación Hotelera y Extrahotelera de Tenerife, La Palma, La Gomera y El Hierro (Ashotel) y Sindicalistas de Base (SB) han mantenido un encuentro con la Federación Canaria de Municipios (Fecam) con el objetivo de buscar soluciones urgentes a la falta de vivienda para empleados del sector turístico. Este problema, que va en aumento, está detrás de la falta de personal con que se topa gran parte del empresariado (Canarias regulará las viviendas turísticas a golpe de ley).
Durante el encuentro, Ashotel y Sindicalistas de Base han advertido de las dificultades que tienen los trabajadores a la hora de encontrar alquileres a precios razonables en las zonas turísticas de las islas, principalmente en Tenerife.
“Somos conscientes de la lentitud burocrática que lleva ceder suelo al Gobierno de Canarias para que construya vivienda pública”, dijo Jorge Marichal, presidente de Ashotel, quien urge a buscar soluciones “más rápidas y factibles”. En concreto, propone que los ayuntamientos con suelos residenciales ya consolidados y procedentes del 10% del aprovechamiento de los Planes Parciales faciliten la construcción de viviendas a empresarios que estén dispuestos a alquilar luego esas casas a trabajadores a precios razonables.
Juan Pablo González, gerente de Ashotel, recuerda que Canarias es la comunidad autónoma con mayor demanda de vivienda social y al mismo tiempo la que mayor volumen de vivienda vacía tiene. En ese sentido, apunta que, aunque no es la única causa, el auge del alquiler vacacional ha tensionado también el mercado de alquiler de larga temporada y los precios. Las cifras no mienten: hoy hay censadas 195.000 viviendas de uso turístico en Canarias, lo que representa un crecimiento del 60% en un periodo de seis años, según datos del Gobierno.
Desde la Fecam, los representantes municipales se han mostrado sensibles con el problema, que conocen de antemano, ofreciéndose a asesorar a los ayuntamientos en esta materia. Ambas partes han acordado constituir un grupo de trabajo y a emplazarse a principios de 2024 para mostrar el resultado de las tareas que cada uno asumió realizar en esta reunión.
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Las cifras no mienten, pero la realidad es que ni de lejos hay 195.000 viviendas turísticas en Canarias. Es muy fácil acceder a ese dato para quien quiera contrastarlo. La realidad es que en Canarias no llegamos a las 50.000 viviendas turísticas. Pueden seguir siendo muchas, pero no son 195.000.
El tema es la inseguridad jurica, que tiene la ley de vivienda. Si no te paga un inquilino o tiene hijos no los puedes echar y mientras tienes que pagar todos sus gastos, además de como te pueden dejar la vivienda. Quitar la vivienda vacacional no resuelve el problema.
el alquiler vacacional esta matando las ciudades. Airbnb quita la posibilidad de que los trabajadores tengan viviendas asequibles y hace subir el precio de los alquileres.
En la propiedad privada, nadie debería meterse para controlarla a su antojo. Mientras los que habiten una casa o piso no molesten y cumplan con las normas, nadie debería tener el poder, de obligar a un particular a no alquilar a determinadas personas, ya sean turistas, emigrantes, blancos o negros. Que construyan VPO y dejen de gastarse el dinero en tanto político y tanta fiestita, que los hoteleros den alojamiento a sus empleados y que se busquen la vida que bien lo ganan y mucho se lo llevan fuera, que cambien la ley para proteger al propietario, que de últimas parecen ONG, pero por favor, lo que es privado, no se toca para hacer con ello lo que a un político le apetece.
Que hay muchos propietarios que se han arriesgado y tienen mucha deuda como para que les hundan más. El que quiera controlar la vivienda, que se busque la vida, se arriesgue y que se compre una.
Airbnb da la posibilidad de ganar dinero a los propietarios. En la propiedad privada, nadie debería meterse para controlarla a su antojo. Mientras los que habiten una casa o piso no molesten y cumplan con las normas, nadie debería tener el poder, de obligar a un particular a no alquilar a determinadas personas, ya sean turistas, emigrantes, blancos o negros. Que construyan VPO y dejen de gastarse el dinero en tanto político y tanta fiestita, que los hoteleros den alojamiento a sus empleados y que se busquen la vida que bien lo ganan y mucho se lo llevan fuera, que cambien la ley para proteger al propietario, que de últimas parecen ONG, pero por favor, lo que es privado, no se toca para hacer con ello lo que a un político le apetece.
Que hay muchos propietarios que se han arriesgado y tienen mucha deuda como para que les hundan más. El que quiera controlar la vivienda, que se busque la vida, se arriesgue y que se compre una.
Os va a passar como en mi casa Mallorca ....guiris y turistas asta en la sopa , nos van a echar de nuestras casas .....y cuando ya no les gusten nuestras islas ...a conquistar otras tierras , y nos dejaran con el culete al aire, luego todos lloraremos , que no tenemos para comer , a esto se le llama morir de exito y nosotros ya estamos en el tanatorio .
Joerrrrrr, no sé cómo puede ud escribir tanta gilipollez absurda en un párrafo tan pequeño.
Con las leyes actuales que no protegen los propietarios jamas pondre en largs temporada mis propiedad,esto esta claro.
Los que tanto se quejan que contraten hipoteca como yo y hablaremos.
En vez de regulat el vv que se construya vivienda ..hay tanto suelo abandonado ppr aqui.
Airbnb trae dinero a las islas porque los turistas gastan mucho mas que los residentes.
¿De verdad que no van a chequear una sola cifra antes de publicar una nota?
No hay 195.000 viviendas vacacionales. Sólo tienen que buscar las declaraciones del Gibierno (no les pido mas, aunque no estaria mal ir al INE 😉
Está claro que sólo se limitan a "informar" de acuerdo a los "intereses" empresariales.
Hay 220 mil viviendas vacías en Canarias y el problema lo causa la VV?
Se siguen construyendo hoteles sin planificar dónde residirán sus trabajadores. ¿Y si los propios hoteleros crearan/ofrecieran viviendas a sus empleados?
¿Por qué los particulares debemos ofrecer viviendas a precios asequibles para que los hoteleres continúen son su negocio?
¿Y si probamos con hacer leyes que protejan al propietario de una vivienda en caso de impago?
Etc. Etc. Etc.
"Por qué los particulares debemos ofrecer viviendas a precios asequibles" no es una frase de un particular, sino de un empresario. Y si quieres ejercer como tal, ejerce con todas las consecuencias fiscales.
Y si hubiera existido esa "no ética " desde siempre? Ningún trabajador ni seguramente tú familia no habría podido acceder a comprar una vivienda, ni tú, y no estarías en esa posición que se intuye acomodada para soltar esa fraseología sin pudor.
Y para los derechotes que hablan de comunismo como un resorte cuando escuchan medidas sociales y en favor de los trabajadores, sin buscar la rentabilidad y el "libre mercado" por encima de todo, os recuerdo que hubo un pequeño dictador fascista "muy querido" que levantó viviendas para numerosos gremios mientras se construían servicios destinados al pueblo. Y permitía muy muy limitadas interferencias extranjeras. (Para bien y para mal)
Un saludo a mis queridos hipócritas e ignorantes. Soltad esa bandera que tan fervientemente levantáis y cambiarla por un gran código de barras, que es lo que más os identifica.
Y q culpa tendremos los demás q tú no tengas una vivienda? Yo asumo todas las consecuencias fiscales y las pago, vale? Pero no m da la gana d correr el riesgo d meter a nadie en mi propiedad q no m pague lo q vale ese alquiler en el cual he invertido mucho. Y sí, quiero sacar rentabilidad d mí propiedad xq para eso m lo he currado. Y no alquilarse a alguien q se pueda convertir en un p...okupa sin poderlo echar, q m deje la propiedad una m....y encima tnga yo q correr con todos los gastos. Los propietarios estamos desamparados ante esta gentuza. Si t gusta bien y si no, azúcar.
Que compre el una vivienda ,que pague una locura de hipoteca y que la regale luego si le hace gracia..a mi no me molesta
Otro más con un traumitas...
Esa propuesta es la ideal, proporcionar alojamiento en el propio hotel. Pero eso les hace perder rentabilidad y no están dispuestos. Mejor atacar al débil como las leyes que machacan al más pobre y libran de todo a los grandes empresarios
Según el informe de la tasadora Tinsa, a fecha de 31 de diciembre de 2022, había un total de 211.331 viviendas vacías en Canarias. Esta cifra nos coloca a la cabeza de España en el ranking de viviendas vacías ya que representa el 19,4% del total de viviendas en el archipiélago. Con casi un 20% de viviendas vacías, el planteamiento debería ser como ocupar esas viviendas a través de ayudas para las reformas, mayor seguridad jurídica a los arrendadores e incentivos a los alquileres de larga duración, entre otros. Sin embargo, la propuesta que se traslada a la Fecam es permitir la construcción de más vivienda... Desde luego el planteamiento es interesante, sobre todo para las promotoras y fondos de inversión que las financian.
Por otro lado, según los datos de la Consejería de Turismo del Gobierno de Canarias hay un total de 42.879 viviendas vacacionales en Canarias. El turista medio que se aloja en una vivienda vacacional lo hace buscando una experiencia más local y mayor contacto con la cultura y la sociedad, por lo que generan una demanda de nuevos productos y servicios locales, como la restauración, el ocio y el entretenimiento. Es decir, que por un lado generan beneficio capilar para las islas, aunque por el otro, no se puede negar que es necesario que exista una regulación sobre su calidad y cantidad para que no suceda como en otros destinos turísticos y la gallina se acabe comiendo el huevo.
La VV es una oferta más para el turista y el viajero (que no son lo mismo), y necesaria para adaptarse a sus necesidades. No todos queremos ir a hoteles a +100/150€ la noche, y preferimos un apartamento tranquilo con cocina y bien equipado por algo menos. O para poder moverse por trabajo unos días a coste asequible y en zona residencial.
La VV no es el problema de que no hayan alquileres normales, sino las leyes. Además la VV ayuda a repartir la economía entre los ciudadanos locales (restaurantes, mercados y los propios propietarios, etc...), en vez de grandes empresas hoteleras.
No quita que la VV debe estar reglada para mantener la calidad. Y con ciertos cupos para evitar la gentrificación de algunas zonas. Y evitar que esas mismas empresas se dediquen a comprar edificios enteros para dedicar a la VV, o grandes tenedores con decenas de viviendas así solo porque es más rentable. El B&B debería volver a las raíces de ser algo para ayudar a una economia familiar, con un extra por alquilar una habitación, uno o dos apartamentos que uno tenga...y ya.
Lo peor de todo ésto es que nadie vendrá a trabajar para el turismo porque no pueden pagar un alquiler tan caro y definitivamente no vendrá el turismo a Canarias porque no hay quien le den la oportunidad de trabajar, esto es un abuso que se está convirtiendo como Ibiza que la temporada de invierno es una tumba, ni personal santuario va para allá y el verano de Ibiza pa lo multimillonarios
Los hoteleros pueden proporcionar vivienda y alojamiento dedicando una parte del hotel para sus empleados. Un gesto tan sencillo solucionará el problema.
La vivienda vacacional NO SOLO ES un servicio que se le da al turista,( sea extranjero como nacional), más personalizado y acogedor *sino que además* ayuda a propietarios que NO tienen otros ingresos o ayudas que el que le transmite el alquiler de su inmueble.
Considero que el problema no son las viviendas vacacionales sino la mala praxis de la gestión del presupuesto para ayudas sociales, que no construyen pensando en los menos desfavorecidos , con viviendas de protección oficial , por ejemplo, o invirtiendo en restaurar inmuebles dejados de la mano de Dios para ese fin necesario. La vivienda vacacional es de bien privado, y cada uno debería de poder hacer con dicho bien lo que más crea conveniente para su situación aunque haya unas pautas reguladoras, PERO las políticas sociales entre otras son un derecho y se construyen y se subvencionan con dinero público, suyo y nuestro y son de OBLIGATORIO cumplimiento, que se destinen a la causa para las que se crearon o fueran destinadas.
Las viviendas vacacionales muchas veces acerca culturas, a personas y personalizan el servicio al cien por cien. Cosa que pocas veces se consigue en un hotel. Al igual que el turista puede sentirse como en casa.
Hay espacio para todos, menos para los ladrones y oportunistas y el amiguismo que consigue que la riqueza siga estando en manos de tres.
ES EL TURISTA el que demanda este servicio,
ES EL TURISTA el que prefiere este servicio,
ES EL TURISTA el que busca este servicio y se va prefiriendo sobre el estilo del hotelero.
Cada uno es libre de elegir. Si...somos muchos y por algo será, al igual que por el mismo motivo....los de siempre quieren acaparar una vez más todo el monopolio.
No conciben el reparto . Eso es lo que debería de estar prohibido y no la persecución que se le está haciendo en este ámbito. Regular con una serie de registros como se ha estado haciendo...perfecto. Esta persecución... un sin sentido. Señores apliquen las leyes de presupuestos como se debe y dejen de meter la mano donde no se debe
Airbnb da la posibilidad de ganar dinero a los propietarios con su casa, que tanto le ha costando pagar o está pagando. En la propiedad privada, nadie debería meterse para controlarla a su antojo. Mientras los que habiten una casa o piso no molesten y cumplan con las normas, nadie debería tener el poder, de obligar a un particular a no alquilar a determinadas personas, ya sean turistas, emigrantes, blancos o negros. Que construyan VPO y dejen de gastarse el dinero en tanto político y tanta fiestita, que los hoteleros den alojamiento a sus empleados y que se busquen la vida que bien lo ganan y mucho se lo llevan fuera, que cambien la ley para proteger al propietario, que de últimas parecen ONG, pero por favor, lo que es privado, no se toca para hacer con ello lo que a un político le apetece.
Que hay muchos propietarios que se han arriesgado y tienen mucha deuda como para que les hundan más. El que quiera controlar la vivienda, que se busque la vida, se arriesgue y que se compre una.
Yo por eso me fui de Lanzarote, me subia el alquiler 50 euros cada año y lo que querian era echarme . En otra casa a un amigo le suben de golpe de 600 a 800