El desmadre de la vivienda turística en Canarias es una realidad, y así lo ha puesto de manifiesto la consejera de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias, Jéssica de León. En el día de hoy, ha presentado un informe que revela que ya representan alrededor un 36% de la oferta alojativa total del archipiélago. (El peligroso estallido de la vivienda turística en Canarias: 10 pisos nuevos al día)
El número de plazas destinadas a pisos turísticos asciende ya a 195.994, cada vez más cerca de las hoteleras, que son 251.308 (46% del total), y duplicando las que corresponden a apartamentos tradicionales, 98.042 (18%).
La consejera ha explicado que “ya existen dos municipios donde predomina la vivienda vacacional frente al alojamiento hotelero, como son Las Palmas de Gran Canaria y La Oliva, en Fuerteventura”. Asimismo, su viceconsejero, José Manuel Sanabria, ha recordado que “hay seis municipios en Canarias que tienen más plazas turísticas que habitantes censados como son Pájara, Yaiza, Mogán, Tías, San Bartolomé de Tirajana y Adeje”.
Es por ello que el ejecutivo urge la llegada de medidas “en la línea que está yendo Europa y el resto del mundo”. “La expansión de la oferta de alojamiento debe regularse para evitar tensiones como la falta de vivienda de alquiler”. (Canarias regulará las viviendas turísticas a golpe de ley)
“Si bien, la vivienda vacacional diversifica y complementa las otras modalidades, los hoteles y apartamentos están sometidos a numerosas normativas, pero el crecimiento de la vivienda vacacional no está regulado y, sus efectos, requieren de una norma específica”, ha proseguido De León.
De este modo, el foco está puesto en la futura Ley del Uso Turístico Sostenible de la Vivienda en Canarias. Como publicó Preferente, abogará por una nueva norma que no se limite sólo a actualizar el decreto del alquiler vacacional, sino que sea más ambiciosa y ordene, con rango de ley, el uso turístico de la vivienda en su conjunto.
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Vivienda vacacional le saca rentabilidad. Segundo da menos problemas que un inquilino fijo. Se están dando casos de inquilino que no pagan o te dejan la vivienda más sucia que un estercolero. O son problemas por otras cuestiones. Para echarlos la ley los protege. Más fácil te toque el gordo de la lotería..que ya es decir...que poder echarlos. Para ello tienes en ocasiones que gastar en abogados y juicios.
Así es comprensible...la gente o no alquila o destina V.Vacacional
Yo tengo viviendas vacacionales y soy autónomo declaro mis ingresos,el q quiera tener vivienda vacacional perfecto,pero q sea autónomo y pague impuestos,lo q no se puede es meter al turismo en una cuadra o un edificio residencial q es para lo q es ,las vv tienen q tener una cédula de habitabilidad y una regulación,no una prohibición
Yo tengo vacacionales pero no soy autonomo porque tengo un trabajo aparte y pago impuestos en funcion a mis ingresos anuales al igual que un autonomo, seguramente pago mas % de tributacion incluso por tener otros ingresos que se suman a la base imponible final.
Lo que si se ha de cumplir es la normativa que marque la ley turistica donde tengas los vacacionales y por tu bien tener decente tu apartamento para que produzca mas reservas. Yo me aplico el: " yo me alojaria en mi apartamento? "
Acaban de notificar la creación de un nuevo Meliá en Las Palmas de Gran Canaria, y en Tenerife están pendientes de una resolución de la manga Cuna del Alma, y sendos macro-hoteles en Abades y El Poris, amén de el Hotel de El Médano, en proceso y tantos otros esperando la varita del politico de turno. Parece que a unos les espera una ley muy restrictiva, mientras otros se frotan las manos para seguir llenando de cemento las islas...
Si destinamos todas las viviendas a alquiler turístico igualmente habrá que poner cemento para viviendas nuevas donde vivan los residentes. La gente tiene que vivir en algún sitio.
Menos Iphones y más ahorrar para comprarse vivienda propia .
¡Qué declaración tan cínica y tan carente de moral! Me quito el sombrero. ¿En qué planeta vives?
Esto es la teoría de la pinza. Una alianza tácita entrela oligarquía propietaria de los hoteles y los que no han sido capaces de ahorrar para comprar un piso y pretenden que los que se han sacrificado y son propietarios, se lo regalen.
Si el Estado quiere hacer política de vivienda para quienes no la tienen, que construya casas, pero que no pretenda que utilizar las que no le pertenecen, que bastante masacra la propiedad con tributos. Esto es España, no la Unión Soviética o Alemania del Este. Tampoco Cuba, Venezuela o Corea del Norte
Conozco muchos pero muchos casos que ek único esfuerzo que han hecho es el de firmar una herencia y alquilar el piso heredado
Es importante destacar que en Canarias predomina el hotel con todo incluido. En este tipo de hoteles el grueso de los beneficios se los lleva una empresa que normalmente no tiene implantación en Canarias. Además tienen personal trabajando con unos sueldos mínimos y con unas condiciones que vamos a llamar... espartanas.
En un alquiler vacacional el precio que se paga por la limpieza (en relación a la hora de trabajo) es muy superior. Además al no ofrecer servicio de restauración en propio o bien se compran comida en un supermercado o salen a cenar o a comer fuera.
No hay que decir, que la mayoría de las personas que tienen VV no son grandes empresarios y esos beneficios se revierten directamente en la economía insular.
Qué queremos un turismo de avión-hotel-avión genial, pero que luego no se queje nadie.
No te lo crees ni tú que se revierte en economía insular. Se revierte en tu bolsillo y si acaso los supermercados (que por cierto, suelen tener poderío económico)
A políticos y periodistas se les llena la boca últimamente con estas cifras, pero parecen estar poco interesados en entrar en el detalle. ¿Alguien tiene la cifra de viviendas vacacionales en activo? Porque se sabe las que se han dado de alta pero no las que están en activo. No pasa lo mismo con las plazas hoteleras, que evidentemente, todas están en activo. Existen muchas viviendas que se dieron de alta en su día como vacacionales y que actualmente no se dedican al alquiler turístico. Y por otro lado, está claro que la futura regulación crea un efecto llamada, empujando a dar de alta más viviendas antes de que una nueva ley más restrictiva entre en vigor. Esto lleva a solicitar nuevas licencias a propietarios que aún no tienen claro si la explotarán.
SI alexis texas hiciera bien su trabajo, ya tendriamos en canarias turistas
El único problema que causa las viviendas vacacionales se llama "hoteles" . Cada vez hay más usuarios de este fenómeno ya que es más cómodo y barato. No es culpa de las VV el aumento de los precios de las viviendas y no entiendo porqué tengo que ser yo el que cargue con los problemas de las viviendas, o mejor dicho; no entiendo porqué mi viviemda tiene que ser la solucion de otros .. Lo que se deberia hacer es construir más VPO . Hay paises europeos que exigen a las promotoras y constructores que el 12 % de las viviendas que construyan sean para VPO. Las VV han creado empleos y ha dado vida a autónomos y barrios compmetos ..
Y problemas a los vecinos que soportan esas viviendas junto a la suya