El Villa Magna se convierte en el más caro de España con 1,2 millones por habitación

La compra del hotel Villa Magna de Madrid por parte del grupo Dogus Holding, ha generado que lidere el ránking en precio por habitación, llegando a un valor de 1,2 millones, desbancando así a la adquisición del Hotel Arts de Barcelona, cuyo valor llega hasta los 865.000 euros por habitación.

Según informa Expansión, para el director nacional de Hoteles de JLL, Luis Arsuaga, hay un gran interés por invertir en España. “Se espera que los ingresos por habitación disponible (RevPar) sigan subiendo, al menos, en los dos o tres próximos años. Incluso en Barcelona, donde el RevPar lleva muchos años creciendo y todavía no se observan síntomas de agotamiento”, señaló.

En la misma línea se ha mostrado el director de la oficina de Madrid de Christie & Co, Carlos Nieto, quien ha asegurado que “hace unos años no había ningún tipo de interés por parte del inversor extranjero debido al riesgo que suponía a nivel financiero un país que estaba prácticamente en quiebra pero, en cuanto se ha empezado a demostrar que España salía de la crisis, a tener un PIB positivo y a crear empleo, el interés ha sido brutal”.

Asimismo, Nieto ha añadido que si Dogus es capaz de incorporar “una buena marca hotelera internacional”, podría posicionar comercialmente al hotel dentro de la “categoría de lujo que se merece”, aunque los nuevos dueños no contemplen esa opción (Los nuevos dueños del Villa Magna descartan también buscarle una marca).

Pese a que la adquisición del grupo turco (El turco Dogus se hace con el Villa Magna) ha provocado que el Villa Magna pase a la primera posición de una tabla que completan el Hotel Arts, el Westin Palace, con 823.000 euros por habitación, y el Ritz, con 778.000 euros por habitación, el socio director de Magma Hospitality Consulting,  Bruno Hallé, ha explicado que la rentabilidad por habitación del Villa Magna se situaría en torno al 3%, por debajo del 6.5% de media del Sector.