Hoteles: en 2022 se podría volver a las tarifas pre crisis

El informe Spanish Market Outlook Covid-19 elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE augura que la recuperación de la crisis será más rápida que la iniciada en 2008, ya que prevé que ya habrá crecimiento en 2021. Si en el anterior ciclo recesivo hicieron falta siete años para que el beneficio por habitación disponible (el principal indicador de rentabilidad) volviera a niveles precrisis, la salida ahora será más rápida, ya que que el resultado volverá a niveles precrisis en 2022.

En el segmento vacacional, la previsión de bajas ocupaciones, sobre todo en las Islas españolas, difícilmente por encima del 30 por ciento, unido a los precios mínimos que se esperan para poder estimular la demanda, es lo que está llevando a muchos hoteleros a plantearse no abrir este verano para no aumentar en pérdidas (Hoteles no abrirán este verano para esquivar la quiebra).

También los hoteles urbanos, como reveló preferente.com, afrontan un horizonte durante los próximos meses de precios muy bajos, ya que el grueso de los establecimientos de ciudad se espera que estén abiertos, mientras en las zonas de playa es posible que el cierre de muchos hoteles reduzca al mismo tiempo la competencia y el tamaño de la oferta.

Los establecimientos urbanos emergen también como grandes amenazados por la crisis del coronavirus, ya que se anticipa una bajada de viajes de trabajo, una vez se han extendido las vídeoconferencias o las llamadas telefónicas, en paralelo a que los empleados posiblemente van a preferir evitar aviones en este clima de pánico sanitario (La previsible caída de los viajes de trabajo en el futuro golpea a hoteles urbanos).

La previsible bajada de la rentabilidad hotelera se espera que impacte en el futuro en las valoraciones de los inmuebles, sobre todo cuando a diferencia de ahora en unos meses pueda haber más activos en el mercado ante la debilidad de las empresas con menos músculo, en especial las que más sufrieron por la quiebra de Thomas Cook y que además estén bastante endeudadas (Hoteleros se plantean vender activos antes de que se abaraten más).