La Agencia Tributaria envía cartas a los caseros que alquilan pisos por Airbnb

En las últimas semanas, los propietarios de pisos en alquiler por días están recibiendo requerimientos de la Agencia Tributaria, y según revela ECD, la campaña de la Renta 2015 ha pillado así por sorpresa a algunos usuarios de portales como ‘Airbnb’, cuyos alquileres están sujetos a la obligación de declarar ante Hacienda los beneficios obtenidos.

En estas cartas se les informa que Hacienda tiene constancia de que hay ingresos por alquiler no declarados en sus declaraciones de la renta de ejercicios anteriores, y se les exige la presentación de una declaración complementaria que incluya estos ingresos de los ejercicios pasados, y además de declarar estos beneficios, a los usuarios que hayan ‘olvidado’ informar de ellos a Hacienda se les recuerda que deberán satisfacer el pago de las cuotas no declaradas –más intereses- y una multa que alcanza el 25 por ciento de la cuantía no ingresada.

Por ejemplo, se calcula que un piso de alrededor de 50 metros cuadrados en el centro de Madrid puede llegar a generar hasta 300 euros a la semana –aunque es el propietario quien establece el precio-, y así un total de 15.000 euros al año.

Además, la Comisión Europea ha propuesto este jueves normas comunes para las plataformas de economía colaborativa en todos los Estados miembros, como Uber y Airbnb, para asegurar que pagan impuestos por su actividad y garantizan la protección de consumidores y empleados, pero ha advertido a los países que su prohibición debe ser "sólo el último recurso".

Asimismo, ha pedido a los gobiernos que "diferencien" entre los ciudadanos que ofrecen un servicio de manera individual o sobre una base "ocasional" y aquellos proveedores que actúen "a título profesional", por ejemplo estableciendo un "umbral de nivel de actividad" (La Comisión Europea defiende la actividad de Airbnb y Uber).