La cadena Rafael Hoteles está en venta

 

Madrid. 10/9/09.- Las dificultades financieras que padece Reyal Urbis han llevado a la inmobiliaria a poner en venta su filial Rafael Hoteles, según publica abc.es a partir de fuentes del sector financiero.

 

En la actualidad, la cadena Rafael Hoteles gestiona ocho establecimientos, todos ellos propiedad del grupo Reyal Urbis. Cinco de estos edificios están ubicados en Madrid -son los hoteles Atocha, Pirámides, Ventas, Madrid Norte y Orense-, dos en Barcelona -Diagonal Port y Casanova- y otro en Baqueira-Beret -La Pleta.

 

Según la inmobiliaria, el ritmo de crecimiento de Rafael Hoteles se acentuó a finales de 2006, con la incorporación de tres nuevos establecimientos, dos de ellos de nueva construcción y otro adquirido en régimen de explotación.

 

Las negociaciones entre la inmobiliaria que preside Rafael Santamaría y las entidades bancarias que participan en su crédito sindicado no pasan por su mejor momento. Ni el Grupo Santander -presente principalmente a través de Banesto-, ni Caja Madrid, como tampoco Royal Bank of Scotland (RBS) y Barclays -los principales bancos extranjeros que participan en el sindicato- están dispuestos a aceptar las nuevas condiciones que reclama Reyal Urbis.

 

La inmobiliaria solicita a sus acreedores la compra de nuevos activos, la ampliación del plazo y una aportación de capital extra para seguir adelante con el plan de negocio. En este sentido, dichas fuentes aseguran que la compleja relación entre Santamaría -que está llevando muy de cerca las negociaciones financieras- y los representantes de RBS y Barclays es hoy por hoy uno de los factores que inclina la balanza hacia el lado menos favorable para la inmobiliaria.

 

Las conversaciones, en cualquier caso, se sucederán a lo largo de todo el mes de septiembre, fecha límite para llegar a un acuerdo. Hasta la fecha, Reyal Urbis ya ha protagonizado un proceso de refinanciación y varios acuerdos de canje de propiedades con sus entidades financieras acreedoras.