Si en España es difícil saber qué es competencia municipal, autonómica o nacional, ahora súmenle las normas europeas. Es lo que va a ocurrir antes de final de este año. La Comisión Europea piensa introducir una regulación del alquiler de viviendas de corto plazo, fundamentalmente destinadas al turismo (España, sin medios para controlar el alquiler turístico ilegal).
Actualmente, la legislación va desde cero hasta, en algunos casos, una regulación profunda. Europa, en cambio, se limitará a una serie de medidas con cierta inclinación fiscal: será obligatorio el registro de los viajeros; se introducirá la obligación de transparencia de datos para las autoridades; se aplicarán medidas para asegurar un nivel de salud correcto para clientes y empleados; y se introducirán algunas normas básicas que habrán de compartir con el negocio regulado del alojamiento.
La información que ha trascendido del proyecto de directiva indica que hay mucho interés en conseguir una transparencia mínima no cuestionada y que se aplique.
“Creemos que incorporar estas reglas en la propuesta legislativa de la Unión Europea salvaguarda la competitividad de las empresas de hotelería”, dijo un portavoz de la patronal de este sector, que está tomando parte en la redacción de los borradores. Se pretende que el alquiler turístico, un sector al alza, quede también regulado. Sin ambigüedades, se cita el problema de la no declaración de impuestos y competencia desleal.
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Nos quieren vigilar cada vez más... Por nuestro bien, obviamente...
Estan diciendo que la union europea va a legislar la vivienda vacacioanl a interes y ñropuesta de la patronal hotelers.
Asi, sin ningún pudor ni vergüenza y admas su artículo no se pregunta acerca de ello ni de lo que Europa quieee jacer, es un simole manifiesto de apoyo, como llevan haciendo meses.
Vaya tela
Mucho ha tardado. El alquiler turístico está sacando pisos del mercado, los centros de las ciudades se están convirtiendo en parques temáticos con cada vez menos vecinos por lo que hay menos servicios pero una población flotante que consume agua, basura, etc., sin contar con que por qué tengo que tener un trasiego de gente que no son inquilinos pero usa el ascensor, ruidos, etc., Y los requisitos para tener un alojamiento legal que están saltándose a la torera. Y vivo en el centro de Málaga y sé bien de lo que hablo.
No quieren población flotante que les de de comer… quieren población permanente (que ni come ni caga ni sales la calle, biennn ). Allá nos vemos, si?.
Quieren gente que regule y pagué impuestos por su negocio
Nos vemos en la barra del bar, cuñao
Por el volumen de negativos a su opinión se nota que esta noticia ha sido leída por muchos aprovechados que no pagan impuestos.
Claro, porque un turista que a penas viene a dormir molesta mucho más que los 100 personajes/día que pueden llegar a entrar en una notaría, los 30 pacientes de una clínica dentista o cualquier otro negocio que habitualmente se desarrolla enos primeros de los edificios de vecinos
Todo esto ya se hace: registro de hospederías (registro frente a las autoridades de los viajeros), transparencia fiscal (se aplica el modelo 179) y el resto habrá que ver qué implica pero con riesgos laborales e inspecciones de Turismo bastaría.
Ya era hora. La gente local es lo primero , es un derecho fundamental tener una vivienda digna sin precios abusivos para la gente que vive en la ciudad .
Date cuenta de que el mercado de alquiler de largo plazo tiene otros enemigos y no es el vacacional. La oferta es mucho menor a la demanda, que es brutal. Así de simple. Dando más seguridad jurídica frente a impagos, daños y okupas los propietarios particulares tendrían menos reparo en alquilar. En Mallorca hay 71.255 viviendas vacías a fecha del último registro, en 2011. Si metes 2.000-4.000 de esas propiedades en alquiler tal vez bajen los alquileres al tener una oferta más igualada a la demanda.
Da vergüenza que los canarios tengan que pagar un apartamento 900 E.teqiere hir ha trabajar para el sur de Tenerife no puede por lo caro que están los alquileres.
Hace poco estuve en Cagliari,(Cerdeña) que dicho de paso es una isla increiblemente maravillosa,!! Pues bien gracias al B&B como le llaman ellos, (Alquiler vacacional)pudimos encontrar alojamiento para pasar unas maravillosas vacaciones,quién ha estado allí sabe bien de qué hablo! Resulta muy dificil encontrar alojamiento en hoteles y eso que era ya en Octubre,por qué?? Pues porque hay muy pocos y son pequeños, y si encuentras plaza pues claro son muy caros, así que la solución allí es el alquiler vacacional, !!
Todo legalizado ,registro del huésped,tasas turísticas,impuestos etc...y ello está influyendo muy positivamente en la economía local, tercera renta per capita de Italia,tras Piemonte y Lombardia, además de todos los negocios que hay alrededor del turista ,creando empleo directo .
Claro está que no estamos hablando de turismo de masa,!! El turismo de masa lo llevan los grandes hoteles de 500 o incluso 2000 plazas,multiplicado por cientos o miles de establecimientos llegamos al punto en que se encuentran muchos destinos con desarrollos insostenibles como Baleares,Canarias,Benidorm,Tarragona etc ..que si añadimos el descontrol del alquiler turístico tenemos una bomba de relojería,pero si se controla su calidad y servicios ,es la mejor de las opciones porque ayuda de forma directa a muchas familias,y también crea empleo incluso de calidad,comercio, restauración, alimentación , náutica....Sus detractores son los grandes hoteles, con mucho poder sobre el legislador de turno,que no tiene ni idea del turismo,solo atienden al lobby!! Ese Lobby que cada vez más son propiedad de grandes grupos de inversión, donde la recaudación suele transferirse a paraísos fiscales,y que tampoco crea tantos empleos en plantilla si los comparamos con otras épocas,!!
Pero vamos a ver, ¿De que impuestos no declarados habláis tanto?!
Si Airbnb está obligado por la legislación española desde hace ya tiempo (creo que 2 años por lo menos) a dar estos datos de todos los anuncios publicados.
El mismo tiempo que a cualquier ciudadano que no quiere lios (y somos muchos más de lo que parece) llevamos incorporando estos datos en nuestra declaración.
Que habrá gente que no declare? por supuesto pero ni más ni menos que en cualquier otro ámbito.
Menos lobos caperucitas .......y a ser posible informarse antes de vivir en constante indignación (por vuestra propia salud os lo digo que conste X )
Los ilegales y sin licencia fuera de la actividad! Ya se paga bastante con los impuestos, tasas, % a plataformas...
Ahora Europa a mamar también!
Venga yaa,Ladrones!
Les comento mi caso, soy madre de soltera de 3 niñas y también la cuidadora de mi madre. Me he reventado la madre trabajando muy duro sin pedirle nada a nadie. Eran casi 24 horas de trabajo con un solo día de descanso para poder sostener a mi familia y pagar un piso de 4 habitaciones amplias y que recibí vacío sin muebles . 750€ aparte todos los servicios es decir casi 1000€ me cuesta vivir allí, el salario a duras penas me alcanzaba. Pero un día enferme de COVID estuve súper mal 10 días me recuperé y cuando quise volver a mi trabajo ya no lo tenía. Con la excusa de que mis documento había caducado ya y no era posible renovarlo (Soy inmigrante Colombiana) tenía que empezar un proceso largo para conseguir los papeles. Con esfuerzo y ahorro una abogada me cobro 600€ para hacerme autónoma y con dinero prestado monte un bar empecé a trabajar allí durísimo desde las 9 am hasta las 3am sin descanso. Pagando todo lo que requiere un bar (es dinero para todo). A los 3 meses después de pagar una serie de requisitos en hacienda y en el ayuntamiento me llega una carta donde dice que no puedo ejercer de bar porque el local no tiene el aislamiento acústico. No era legal la dueña del local me estafó. Quede llena de deudas, lo perdí todo. Nadie me ayuda o me responde hay un incumplimiento de contrato por parte de la arrendadora no da la cara (solo me dijo “ No voy hacer obra, así que a tomar por culo”) he llorado a mares una familia que sostener. Soy honrada trabajadora, buena ciudadana. Jamás he tenido problemas con nadie.
Un día se me ocurre en medio de mi desesperación alquilar habitaciones por medio de la aplicación solo a turistas aprovechando que vivo frente al renfe de toledo. Créanme que lo hago por necesidad y desesperación. Soy madre de 3 niñas preciosas adolescentes y niña pequeña, no quisiera extraños en casa.
Lo cierto es que me ha ido bien con eso por lo menos pago alquiler y comida estoy sobreviviendo. Pero el vecino que tengo al lado que además es el administrador del piso llamo a la dueña del piso con la que jamas he tenido un problema ni nada (es buena) ella me dijo que no podía ser que estaba prohibido y que lo sentía mucho pero ya debía parar los alquileres a turistas. Créanme que han sido Buenos llegan solo a dormir cansados de haber caminado todo el día toledo al día siguiente se van sin molestar a nadie.
Ahora estoy llorando, no puedo ni dormir, no se que hacer estoy desesperada, agobiada. Y por más que intento hacer las cosas bien. Las personas no les importa. No tienen empatía, me duele que se me haga esto porque no he hecho daño a nadie ni molestias he causado a ningún vecino. Que voy hacer ahora. ??