Los hoteleros de la Comunidad Valenciana reafirman su preocupación por el crecimiento desmesurado del alquiler vacacional en la región. Preguntada por Preferente, la secretaria general de Hosbec, Mayte García, critica que es un segmento turístico que “se escapa de todo lo regulado”. (Clamor contra el alquiler vacacional: “Pone en peligro al sector”)
“Estamos muy preocupados por lo que pueda implicar una actividad de alojamiento que no esté regulada y que no cuente con todas las garantías de seguridad para nuestros clientes”, indica, añadiendo que “no tiene ningún tipo de registro ni control, pero utiliza las mismas vías de comercialización que las cadenas hoteleras”.
Además, cuestiona su aportación en dos aspectos clave para el sector turístico, como es el ámbito laboral y la sostenibilidad. En el primero, García considera que “no está aportando ningún tipo de valor social”. En el segundo, “tenemos serias dudas de que realmente sea una actividad sostenible en el tiempo” y que contribuya a frenar el impacto ambiental.
Es por ello que pide que operen con “las mismas reglas de juego” que los hoteles. Defiende así las recientes declaraciones del presidente de la asociación, Fede Fuster, que señaló que “se están descartando proyectos hoteleros en favor de la construcción de viviendas vacacionales, ya que no tienen por qué cumplir casi nada de la normativa”.
Como publicó Preferente, Alicante es una de las zonas más tensionadas por el auge de los pisos turísticos, con unos 34.061, acaparando más del 10% de los que hay en todo territorio nacional. También ocurre, aunque en menor medida en Valencia, e incluso en Benidorm, aunque en este último la presión es menor por la potencia de la industria hotelera.
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Acaben con la morosidad, la okupacion, la inquiokupacion y los propietarios volveran a confiar en el sistema al estar protegidos
Ya. Los inversores que compran vivienda vacacional están preocupados de eso para ganar el porcentaje de rentabilidad deseado...
Seamos realistas, son cómo hoteles. Hace falta regular, no es sostenible y una vivienda normal no te va a dar la rentabilidad de un hotel. Saca el alquiler vacacional y los propietarios volverán al largo plazo o venderán porque invertirán en algo que de más rentabilidad.
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También pueden darle la propiedad al gobierno par que la alquile con garantías para el propietario. Aunque no vas a comparar porcentajes de interés.
Aquí viene muy bien ese frase antigua.
" Por el interés te quiero Andrés". Considerando que el cliente se llame Andrés, claro! Jajaj
El Alquiler Vacacional promociona mucho más el Comercio Local, que los Hoteles.
En el Alquiler Vacacional está regulado pagar impuestos.
El Alquiler debe ser el 2° negocio más antiguo del mundo, ja ja.
Los Hoteles ven al alquiler vacacional como enemigo, por lo que lo ataca directa e indirectamente.
no pasan controles ni de legionella, ni de electricidad, ni riesgos laborales, la comunicacion de pasajeros a la policia nacional es nula, manejan una facturacion mucho mas oscura, y ni hablar que la gente trabajadora no tiene donde vivir por 4 morosos u okupas... lo que les puede es el dinerito y punto... pero no hay problema, cumplid las mismas normativas que los hoteles y a ver cuantos durais en el mercado
Es tan bueno para los negocios que en baleares los trabajadores se van porque no encuentran vivienda para vivir. Es insostenible, son micro hoteles. Y así lo ven los inversores. No seamos cínicos.
Ya somos adultos.
Y no tengo intereres en turismo. Pero esto es así en todo el mundo. No es un problema de los hoteles.
Hay que buscar otros negocios donde invertir o directamente montar un hotel si es lo que se busca.
Pero no mezclar las cosas.
En Baleares hay vivienda, pero cara. Un vistazo a Idealista nos muestra que hay 3000 viviendas de alquiler en Mallorca y 24000 a la venta. Los propietarios no quieren alquilar, prefieren vender o mantenerlas vacias. Por no decir que los alquileres son altos actualmente no por Airbnb, pero por el contexto actual en Europa donde los alquileres están por las nubes (nunca has oido sobre la "racaneria mallorquina" ;))
No te preocupes que si en esa vivienda viviera un ciudadano local también promocionaría el comercio local.
Y hay un aspecto mucho más importante: la falta de seguridad. Un hotel tiene extintores, escaleras de emergencia, detectores de humos, rociadores,... y está sujeto a una normativa exigente en seguridad.
Un alquiler vacacional no, si ocurre un incendio el viajero se encuentra en un edificio que no conoce (o no tanto como un residente).
Espero que no tengamos que arrepentirnos de este problema.
Pepe, en un comedor de hotel hay 400 comensales o más, en la fiesta de cumpleaños de tu casa contando a la suegra sois 7, no compares. Y si ocurriese un incendio como tu dices, en edificio residencial de 7 plantas viven como mucho aproximadamente 100 personas porque el espacio se distribuye en recibidor, salón, comedor, cocina, lavandería, ... sin embargo , en un edificio hotelero del mismo tamaño como todo solo son habitaciones y nada más la habitan 1500 personas, asi que no compares. Pepe, no puedes hacer comparaciones entre dos cosas muy diferentes ya que es como si cuando voy al cementerio en alguna ocasión y veo el espacio que ocupan 3 tumbas o panteones familiares con 3 familias o el mismo espacio de solar elevado a 3 o 4 alturas con infinidad de nichos donde caben un montón de personas. La seguridad de un macroconcierto o incluso una fiesta multitudinaria de nochevieja no tiene nada que ver con una fiesta familiar en tu casa con la familia.