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EDICIÓN ESPAÑA

Suben 7 puntos respecto al año pasado

Los precios hoteleros, a punto de tocar techo: lideran Marbella y Baleares

El destino malagueño alcanza un precio medio de 298 euros, frente a los 188€ del archipiélago, y los 183,5€ y 140,7€ de Barcelona y Madrid
Expertos vaticinan una estabilización en 2024 “si las condiciones son similares a las de este año”

Las tarifas hoteleras se han incrementado en un 7% en un año. Así lo pone de manifiesto el último Barómetro publicado por STR y Cushman & Wakefield, que fija el precio medio diario (ADR) en 145,1 euros en los primeros nueve meses de 2023, 20 puntos por encima de lo que se pagaba en 2019. (Marbella, Barcelona y Madrid lideran la subida de precios hoteleros en España)

Un año más, Marbella se sitúa como el destino más caro, alcanzando los 298€, pero se abarata un 4% con respecto al año pasado, cuando la tarifa media era de 311 euros. Le sigue Baleares con 188€ gracias al tirón de los meses de verano, una cifra muy similar a la del año pasado, y un 31% superior a los 143,6€ de 2019. (El dato que demuestra la robusta recuperación del sector hotelero)

Barcelona y Madrid ocupan los siguientes puestos, con una tarifa media diaria de 173,5 y 140,7€, respectivamente. Ambas se encarecen un 13,6% y un 12,3% respecto a los primeros nueve meses del 2022.

Este alza generalizado de los precios hoteleros se ha traducido en que el Ingreso Medio por Habitación (RevPAR) se dispare hasta los 105,4 euros, un 16,4% más que los 90,5€ del año pasado, y un 13% más que los 92 de antes de la pandemia.

En este apartado, Marbella vuelve a liderar, pero Granada es la que experimenta el mayor crecimiento, con un 30,2% más, pasando de 52,2€ a 67,9€. Le siguen Barcelona, que pasa de 107,8€ a 136,1€, y Madrid, de 79,3€ a 98,8€.

El socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Albert Grau, ha detallado que “la inflación, junto a la fortaleza de la demanda, sigue presionando al alza el ADR”. Sin embargo, prevé que “los precios alcanzados estén cerca del techo de crecimiento y en 2024 se viva una estabilización si las condiciones son similares a las de este año”.

 


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