Merlin creará una Socimi si no logra vender sus hoteles

Merlin busca una solución para su cartera hotelera compuesta por 24 establecimientos tras la integración con Metrovacesa. La compañía inmobiliaria contempla crear una Socimi especializada si no logra venderlos, según explica su consejero delegado Ismael Clemente.

“Analizaremos nuestro valor de tasación en libros y veremos si una disposición directa de la cartera en bloque es posible. Si no lo es, porque el coste de capital de los posibles compradores es muy alto, probablemente optaremos por una solución parecida a la aplicada en residencial. Crearemos una filial, buscaremos socios y constituiremos una compañía con una participación mayoritaria, minoritaria o paritaria que sirva como agregadora de hoteles urbanos”, explica Clemente a Expansión.

La cartera hotelera de Merlin tiene un valor bruto de 654 millones de euros. La unión con Metrovacesa ha dado lugar a un gigante en arrendamiento hotelero con cerca de 4.500 habitaciones y una rentabilidad bruta del 5,8%.