Andalucía iniciará el registro de sus viviendas turísticas este otoño

Después del verano, Andalucía aprobará su Decreto de Viviendas de Uso Turístico y, con ello, comenzará a elaborar un censo sobre las propiedades inmobiliarias que se destinan total o parcialmente al alquiler por períodos inferiores a un mes. La inscripción en este registro será voluntaria y gratuita para los dueños, pero las viviendas que se exploten turísticamente sin estar dadas de alta serán sancionadas con entre 2.000 y 150.000 euros.

Además de crear el primer registro de viviendas de uso turístico de Andalucía, la nueva norma que entrará en vigor dentro de seis meses, según cálculos de la Junta, impondrá la obligación de amueblar las casas en renta, equiparlas con calefacción y/o aire acondicionado, electrodomésticos, útiles domésticos, botiquín e información turística, tener ventanas exteriores en las habitaciones, limpiarlas a la entrada y salida de los huéspedes y poner hojas de reclamación a disposición de los clientes.

Las habitaciones, pisos o casas que se comercialicen turísticamente deberán exhibir su número de registro en toda la publicidad que realicen, off y online. La simple ausencia de esta anotación en un anuncio en Internet será motivo de apertura de expediente por parte de los inspectores de la Consejería de Turismo andaluza. La Junta ha pedido la implicación de los portales web que actúan de intermediarios en estos alquileres.

Este miércoles, la Mesa del Turismo regional ha aprobado el borrador del Decreto que convertirá a Andalucía en la segunda comunidad, tras Cataluña, en crear una regulación específica de esta actividad. La norma ha sido demandada sin descanso por el sector hotelero para que se ponga coto a la competencia desleal.

Rafael Rodríguez, consejero de Turismo, ha explicado que “se trata de incentivar a los propietarios para que inscriban sus viviendas y legalicen su actividad, no que esta deje de existir. Tiene su público y sus clientes y generan ingresos complementarios para muchas familias”.

Tendrán consideración de vivienda de uso turístico las que se ubiquen en suelo residencial no rural, que se alquilen regularmente por períodos iguales o inferiores a un mes, que se comercialicen a través de agencias de viajes o directamente y que se publiciten, ya sea en Internet o por otros medios, recoge El País. En Andalucía, el Sector calcula que un 20% de la oferta alojativa actual es alegal. Desde la aprobación de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, los alquileres turísticos han quedado sin cobertura legal estatal.