Carlos Delgado, consejero de Turismo del Gobierno Balear, ha manifestado este viernes que “yo he sido casi el padre y la madre de este proyecto, evidentemente con la imprescindible colaboración de la familia Escarrer”, en referencia al plan de reconversión que Meliá Hotels International llevará a cabo en Magalluf (Mallorca). El político ha confirmado que la inversión total calculada para la transformación de la zona será de unos 134 millones de euros, todos de la iniciativa privada.
En un receso durante la visita oficial a la zona en la que se ejecutará la actuación, Delgado ha querido dejar claro que el proyecto “lo lancé yo desde Calviá, junto con Jaime Martínez, y lo recojo en la Consejería de Turismo”. Además, el responsable autonómico de Turismo se siente doblemente satisfecho porque “se han recogido todos y cada uno de los postulados que yo defendí en solitario hace cuatro años”, como el cambio de uso, los condohoteles y la flexibilización del uso exclusivo.
La satisfacción de Carlos Delgado tiene que ver también con el hecho de que, aún sin contar todavía con la nueva Ley General Turística de Baleares, “ya están saliendo proyectos que van a tener que adecuarse” a ella. Ha afirmado que “no esperábamos que con tanta rapidez diera sus frutos”, tras lo que ha añadido que “ha demostrado que teníamos razón y ya nadie duda de que vamos por la línea adecuada para la reconversión de las Islas Baleares”.
Además, el consejero balear de Turismo ha alabado al vicepresidente y consejero delegado de Melià, Gabriel Escarrer, por “decir no a lo cómodo y volver a invertir donde invirtió su padre” y ha animado a “otros tantos mallorquines” a que “tomen ejemplo y sigan siendo líderes en esta reconversión y reconquista de Baleares que tanto necesitamos”.
Aviso a la Playa de Palma
La Playa de Palma, con su proyecto de reconversión integral paralizado, ha sido blanco de críticas del consejero, quien ha apuntado que “pueden tomar nota” sus gestores de que “la línea a seguir es la línea que Carlos Delgado y Jaume Martínez iniciaron en Magalluf”, basado en “un concepto totalmente distinto: libertad, seguridad jurídica y apoyo del sector privado”.
Ahondando en la cuestión, el titular de Turismo del Gobierno Balear ha puntualizado que “sabíamos que si se hablaba de una serie de conceptos no sería necesario engañar al público diciendo que iba a llegar dinero de Madrid”. “Que esperen los de la Playa de Palma a ver cuándo Joan Mesquida envía 134 millones de euros, que esperen sentados”, ha apostillado.
La gestión de las playas
En cuanto a la gestión de las playas, Carlos Delgado ha señalado que debe “cambiar totalmente” en Baleares para que sean “un complemento de la hostelería, acordes al nuevo nivel de calidad” de las Islas. Aunque, dada la cercanía de las elecciones generales del 20N, “será un tema a tratar cuando haya un nuevo gobierno”.
El consejero ha avanzado, no obstante, que su idea es que “ciertos sectores de las playas puedan ser explotados por los hoteles de más calidad, respetando su uso público”, de manera que la playa sea “una continuación” de ciertas instalaciones hoteleras”. A su juicio, “eso es lo que buscan los touroperadores”.
Delgado ha finalizado diciendo que espera irse dentro de ocho años y “haber dejado el turismo de Baleares tan bien como dejé Calviá”. Ocho años es el tiempo que el político calcula que será necesario para llevar a cabo su prometida reconversión turística, que marcará “un antes y un después”.
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En mi opinión es la cuadratura del cículo, el negocio perfecto para el hotelero y una tomadura de pelo para cualquier inversor privado. Para mi UN FRACASO ANUNCIADO.
Ya hace muchísimos años que cualquier ciudadano se puede comprar un apartamento en zonas turísticas deseables y con potencial, y luego los años que le de en gana a su propietario dar en gestión la propiedad a una empresa especializada que se encargará de comercializarselo en régimen de alquiler, gestionarselo y hacer que los clientes tengan sus toallas, sábanas, limpieza, etc.
En Menorca los chalets de numerosas urbanizaciones llevan casi desde siempre funcionando así.
Y eso hace décadas y décadas que existe y funciona. Y la propiedad es siempre tuya, cada año decides si la empleas, si la alquilas, si la vendes, si la vas a habitar, o si la das en gestión.
Es tuya, no tienes una habitación por 30 años con derecho de uso por unos días a cambio de un dividendo. Para eso me gasto el dinero en acciones de la propia compañía. Y si les hacen falta euros, pues que amplien capital (y para incentivar la compra de acciones pues por cada X miles de acciones adquiridas y mantenidas por un cierto tiempo den derecho a sus accionistas a noches de hotel).
Pero en vez de vender parte de la compañía, no se inventan una figura para sacar dinero de los particulares a cambio de unos dividendos y un derecho de uso por unas noches pero sobre una propiedad que pasados 30 años vuelve al hotelero.
Para mi, esto del CONDOHOTEL es una figura destinada al fracaso.
Inversores ingenuos siempre hay, y hay están las multipropiedades (que ya sabemos como acaban muchas de ellas). Pero a mi que no me esperen.
Sol Melia es una empresa seria. Esta mas que avalado por su trayectoria, por el gran numero de establecimientos operados con total exito en todo el mundo, por ser capaces de cotizar en bolsa y gestionar la financiacion precisa para su crecimiento y asegurar su rentabilidad. Hay pocos grupos de profesionales en España y en el Mundo a su altura. Ellos crean. Los demas empresarios del sector intentan seguirles con mayor o menor exito y copian de forma simplificada sus proyectos en el caribe y en otros destinos turisticos. En este nuevo enfoque y proyecto esperemos que TAMBIEN les sigan muchos. Y sera asi porque van a DAR VALOR. El unico merito del señor Delgado ha sido hacer simplemente su trabajo y dar lo que por justicia debe, seguridad y un marco justo de referencia, sin intentar ir de lo que no es y dar las ideas que ni tienen ni le corresponde tener. Desde luego, no deberia ser necesario darle las gracias por no intentar abusar y beneficiarse a costa de todos. Es muy fuerte la idea... Aunque tiene bases. En otro caso no se plantearia. En cuanto a los catastrofistas comentarios de todos estos que se creen mas listos que los super-profesionales del sector y se quedan tan panchos plantandonos sus "opiniones".... Son pura corrupcion moral, la peor de todas, la que genera el tipo de corrupcion economica que lleva solo al desastre.
Este Sr Delgado deberia ir como el Magic Andreu con una gran medalla y colgarsela en cada actuacion, lo conoci de Alcalde de Calvia y algunas reuniones sobre el sector, fueron perdidas de tiempo y de dinero para el contribuyente y su labor al frente de la Alcaldia..pobre en mi opinion. Bajo mi criterio todo esto huele a intereses ocultos, pecunios publicos y ansias de poder y poco tiene que ver con los clientes y mejoras reales del resort...... Dios dirá