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EDICIÓN ESPAÑA

El AVE impulsa la vivienda turística en Málaga

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Actualizado 10 abril, 2008
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Madrid. 10/04/08.- Los hábitos de compra en cuestiones de vivienda en la capital de España podrían cambiar debido a las dos horas y media de recorrido que separan Málaga de Madrid con el tren de Alta Velocidad. El expositor del Ayuntamiento de Málaga en el SIMA detecta el creciente interés de compradores madrileños por la segunda residencia en la capital.

Según informa el rotativo digital laopinióndemalaga.es, la responsable de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Pilar Alonso, manifestaba en el Salón Inmobiliario que “es todavía algo muy nuevo, pero ya estamos notando que hay madrileños que se acercan interesados en comprar una casa en Málaga”.

El SIMA es el escaparate para apreciar las tendencias de un desalentado mercado inmobiliario, y  Málaga se ha encontrando con esta inesperada demanda que puede animar el comercio de las viviendas. La cercanía está despertando el interés en muchos inversores por la adquisición de una segunda vivienda en Málaga.

El Ayuntamiento basa su campaña turística en el AVE en los últimos meses y está empezando a calar. Alonso reconoce que la segunda vivienda (o vivienda turística) no es uno de los principales mercados de la capital, aunque este interés gracias a la Alta Velocidad puede ser muy beneficioso.

La evidente crisis de mercado inmobiliario también se ha dejado ver en el SIMA. Los proyectos de viviendas en la provincia de Málaga han bajado un 42% respecto a la edición pasada, con 12.200 frente a las 21.000 del año 2007.
Luis Cocero, director del área Residencial de Aguirre & Newman, ha asegurado que el mercado de segunda residencia en Málaga está prácticamente parado y que sólo se mantiene algo activa la primera residencia "por una cuestión de necesidad".

Esta empresa está reajustando su estrategia en Málaga para centrarse en ese mercado de la primera vivienda, que esperan que se recupere totalmente en dos años. "A la segunda residencia le quedan al menos cuatro años, porque el mercado está prácticamente muerto", declaraba.

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